Energie für Hausverwaltungen in Köln

Objekte ausschreibungsfähig machen

Am Anfang steht eine Lieferstellenliste mit Eigentümer beziehungsweise WEG, Objektadresse, Marktlokations-ID, Energieart, Verbrauch und Vertragsfristen. Allgemeinstrom, zentrale Wärmeversorgung und privat abgeschlossene Mieterverträge werden dabei getrennt. So ist klar, welche Verträge die Verwaltung überhaupt beauftragen darf.

Unterschiedliche Vertragsenden müssen eine gemeinsame Betreuung nicht verhindern. Wir ordnen die anstehenden Entscheidungen nach Frist und benötigter Freigabe. Bei einem Verwalterwechsel helfen vorhandene Vollmachten, aktuelle Abrechnungen und eine dokumentierte Übergabe, Rückfragen und doppelte Aufträge zu vermeiden.

Angebote entscheiden und die Umsetzung verfolgen

Angebote werden je Lieferstelle auf vergleichbarer Kostenbasis ausgewertet. Für die Freigabe sollten neben Jahreskosten auch Laufzeit, Preisbindung und Mengenregeln vorliegen. Welche Entscheidung die Verwaltung selbst treffen darf und wann Eigentümer oder WEG zustimmen müssen, ergibt sich aus dem konkreten Auftrag und den vorhandenen Beschlüssen.

Nach Freigabe begleiten wir Wechsel und Rückfragen und halten den Vertragsbestand mit seinen nächsten Fristen fest. Änderungen durch Leerstand, Ladeinfrastruktur, neue Wärmeerzeuger oder PV gehören in die Verbrauchsplanung. Sie sollten nicht ungeprüft in eine Fortschreibung der alten Jahresmengen einfließen.

Kölner Strombeschaffung und Anschlussanfrage trennen

RheinEnergie verweist für Bau und Betrieb der Kölner Strom- und Gasnetze auf die RheinNetz GmbH.

RheinNetz führt eine eigene Anschlussanfrage für Netzanschlüsse und Einspeiser; RheinEnergie bietet daneben Gewerbestromprodukte an.

Die Kölner Informationen zur Altbausanierung beschreiben den hydraulischen Abgleich als Optimierung der Wärmeverteilung und nennen einen Ausführungsnachweis des Fachbetriebs.

Für eine neue Anlage oder höhere Leistung die RheinNetz-Anfrage mit technischen Daten vorbereiten. Für den Liefervertrag dagegen Energiepreis, Laufzeit und Verbrauch bei RheinEnergie beziehungsweise anderen Lieferanten vergleichen. Bei PV muss die zulässige Einspeisung gesondert zur geplanten Eigenversorgung passen.

Bei Projekten eine verantwortliche Stelle je Meilenstein benennen

Ordnen Sie Anschlussanfrage, Zählerauftrag, Ausführungsnachweis und Lieferbeginn jeweils einer Person zu. Eine Verwaltung kann Unterlagen koordinieren; technische Berechnung und Ausführung bleiben beim beauftragten Fachbetrieb. Für einen Abgleich die geforderten Nachweise schon in die Angebotsanfrage schreiben. Bei mehreren Häusern wird je Objekt festgehalten, welche Unterlagen vorliegen und welche für die Eigentümerentscheidung noch fehlen.

Häufige Fragen

Ihr Ansprechpartner für den Standort

utz-energie sitzt in München und betreut Unternehmen und Hausverwaltungen deutschlandweit per Telefon und Videogespräch. Persönliche Treffen im Umfeld von etwa 50 Kilometern um München sind nach Absprache möglich.